"Ideal für einen Handwerker" Mehrfamilienhaus in 47229 Duisburg-Friemersheim

Zum Verkauf steht ein älteres Mehrfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1912 -lt. Energieausweis 1910- , auf einem ca. 209 m“ großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche wird mit 251,94 m“ angegeben. Das Objekt ist -bis auf eine Wohnung- vermietet. Bitte beachten Sie, dass Sanierungsarbeiten im Haus erforderlich sind.

Aufteilung: Erdgeschoss -vermietet- - 2,5 Zimmer/ ca. 53,80 m“. Zusätzilch wird noch ein Teil der ehemaligen Gewerbefläche von der Wohnung als Abstellmöglichkeit "Nutzfläche" genutzt. Diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche. I. Obergeschoss -vermietet- Wohnung / 3,5 Zimmer ca. 74,48 m² II. Obergeschoss - FREI - Wohnung / 3,5 Zimmer ca. 77,20 m² Bitte beachten Sie, das diese Wohnung komplett saniert werden muss. III. Obergeschoss -vermietet- Wohnung / 2,5 Zimmer ca. 46,46 m² Ausstattung: - Fenster / überwiegend 2/85 - Heizung/Gas-Etagenheizungen /1987, 1987, 1988 und 2020 - Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppichboden - Bäder: EG Bad mit Dusche I. OG Bad mit Wanne/Fenster II. OG Bad mit Wanne/Fenster DG Bad mit Wanne/Fenster Sonstiges: - div. Kellerräume

Bitte beachten Sie, dass Sanierungsarbeiten erforderlich sind! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.