Objektdaten
Preise
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
„EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN“ Hier handelt es sich um eine sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Ein herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne ist vorhanden und umfasst die gesamte Wohnungsbreite. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Ausstattung: Wohnung modernisiert 2020 - Bad- und Gäste-WC inkl. Wasserleitungen erneuert ca. 2020 - Teilweise wurden neue Stromleitungen, neue Schalter und Steckdosen erneuert / 2022 - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - elektr. Außenrollos / 2022 - neue Zimmertüren / 2022 - Fliegengitter / 2022 - elektr. Markise 8 m / 2025 - Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen - hochwertige Einbauküche -3,5 Jahre alt- Sonstiges: - Kellerraum - Trockenraum - Fahrradkeller - Aufzug vorhanden - Treppenhausreinigung - Gärtner
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In punkte Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche offen. Der bekannte Toeppersee befindet sich in unmittebarer Nähe und bietet viele Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindungen werden als gut bezeichnet. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell erreichbar.
47228 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
23.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung