Objektdaten
Preise
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 88,34 m²
Zimmer
4
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
Ideal für Familien und Paare mit Homeoffice, die einen großen offenen Wohnbereich lieben! Hier handelt es sich um eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung -mit Einbauküche- befindet sich im 7. Obergeschoss -Aufzug vorhanden- und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,34 m². Der bekannte Volkspark befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Aufteilung: - Wohn/Essbereich, offener Küchenbereich, drei Schlafräume, großer Flurbereich, Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster und ein WC-Bereich separat Ausstattung: - Einbauküche - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster - WC-Bereich /ohne Fenster - Markise Sonstiges: - großzügiger Balkon mit Fernblick - ruhige Lage - Kellerraum - Trockenraum - Fahrradkeller - Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung Die Wohnung wurde 2015 -bis auf das Bad und WC- aufwendig modernisiert. - neue Elektrik mit FI-Schutzschalter - neue Unterverteilung / getrennte Stromkreise - Umbau offener Küchenbereich
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
47226 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
06.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)