Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in Geldern-Veert

Objekt-Nr. LU695 – Haus zum Kauf in 47608 Geldern / Veert

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: 02841/8833089

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  • Kaufpreis
    229.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 107 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 259 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Garage in Geldern-Veert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm und eine Grundstücksgröße von ca. 259 qm.

Weitere Bilder können wir Ihnen, auf Wunsch der Mieter, nicht zur Verfügung stellen.

Sonstiges

Teilung der Maklerprovision:

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision in gleicher Höhe.
Hier zahlen der Käufer und der Verkäufer jeweils 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Dusche und Fenster).
Vom einem der Schlafzimmer besteht ein Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei "Hobbyräume" (derzeit Büro und Jugendzimmer) und ein kombinierter Heizungsraum mit Waschkeller. Eine Außentreppe führt in den Garten.
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet.

- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung von Januar 2020

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Geldern-Veert.
Veert ist ein Dorf mit ca. 6000 Einwohnern.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von einer ein- bis zweigeschossigen Bebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen etc. befinden sich in der Nähe.

Kosten

Kaufpreis 229.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 107 m²
Grundstücksfläche ca. 259 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1979
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Vermietet

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 164,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 07.02.2031

0200400+

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. LU695 – Haus zum Kauf in 47608 Geldern / Veert

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