Objektdaten
Preise
Kaufpreis
108.000 €
Hausgeld
378 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 69,13 m²
Zimmer
2
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine ehemalige 3,5 Zimmer-Wohnung in 47226 Duisburg-Rheinhausen "Nähe Volkspark". Die Wohnung wurde vom Eigentümer im Jahre 2010 in eine 2,5 Zimmer-Wohnung umgewandelt. Durch den Umbau wurde das zweite Schlafzimmer/Kinderzimmer noch mit zur Küche genommen. Somit verfügen Sie hier jetzt über eine große Wohnküche. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss -mit Aufzug- und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,13 m². Die Einbauküche u.a. kann -auf Wunsch- übernommen werden.
Ausstattung
Aufteilung: - 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, WC-Bereich und ein Badezimmer mit Dusche/ohne Fenster Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat erneuert 2010 - Markise - Fenster erneuert 2010 - Rollos vorhanden - Bad und WC-Bereich modernisiert 2010 Sonstiges: - Kellerraum - Fahrradkeller - Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung - Aufzug i. Hs. vorhanden "Die Küche u. a. kann - auf Wunsch - übernommen werden. Preis VB"
Lage
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Der bekannte Volkspark befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind gut erreichbar.
47226 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
06.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)