Älteres Einfamilienhaus -ohne Garage- in 47198 Duisburg-Homberg

Objekt-Nr. OY154 – Haus zum Kauf in 47198 Duisburg

Ansprechpartner

Angelika Ettwig

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  • Kaufpreis
    215.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 148 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 328 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um gepflegtes älteres Einfamilienhaus -ohne Garage- in 47198 Duisburg-Homberg.
Das Objekt wurde im Jahre 1905 auf einem ca. 328 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche wird mit ca.148 m² angegeben.

Ausstattung

Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer -auch nutzbar als 3. Schlafzimmer-, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Räume mit je einem Durchgangszimmer.
Die Durchgangszimmer sind z. B. als Ankleidezimmer oder aber als Büro nutzbar.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Holzparkett, Fliesen, Korkboden und Teppich
- Heizung. Gas ca. 2008
- Rollos vorhanden
- Dach ca. 15 Jahre alt

Sonstiges:

- Fenster/Holz 1983
- Gäste-WC mit Dusche -ca. 2010-
- Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Preis VB


Wichtiger Hinweis:

Die Wasserleitung muss erneuert werden!

Lagebeschreibung

Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Kosten

Kaufpreis 215.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstücksfläche ca. 328 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1905
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 172 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1905
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 26.06.2029

0200400+

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Objekt-Nr. OY154 – Haus zum Kauf in 47198 Duisburg

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