Kleine modernisierungsbedürftige DHH mit Garage in Du-Buchholz im Bieterverfahren zu verkaufen

Objekt-Nr. ES885 – Haus zum Kauf in 47249 Duisburg / Buchholz

Ansprechpartner

Nina Ettwig

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  • Kaufpreis
    159.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 68 m²
  • Nutzfläche
    ca. 33 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 321 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 1937 erbaute und ca. 68 qm große Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage von Duisburg-Buchholz.
Das Haus muss modernisiert werden und die Raumaufteilung ist ggf. zu ändern.
Die Grundstücksgröße wird mit 321 qm angegeben.


Hinweis:
Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 159.000 Euro. Gebote können, nach erfolgter Besichtigung, in der Zeit vom 10.05.2022 bis zum 20.05.2022 abgegeben werden. Die Gebote sind für den Verkäufer nicht bindend und können abgelehnt werden.
Das Bieterverfahren kann jederzeit vorzeitig beendet werden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer befindet sich im Keller. Zusätzlich befinden sich dort der Waschkeller und ein Vorratsraum/Abstellraum.
Aktuell kann man den Garten nur über die Haustür erreichen.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen überdachten Terrassenbereich.

- Gastherme aus 2017
- Klimaanlage im Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Buchholz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Nähe.
Der Duisburger Süden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Duisburg.

Kosten

Kaufpreis 159.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 68 m²
Nutzfläche ca. 33 m²
Grundstücksfläche ca. 321 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1937
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 246,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1937
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 03.05.2032

0200400+

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. ES885 – Haus zum Kauf in 47249 Duisburg / Buchholz

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