Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ländlicher Lage von Kerken/Aldekerk

• Kaufpreis
  295.000 €
• Wohnfläche
  ca. 133 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 701 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in traumhafter Lage von Kerken-Aldekerk.
Das Haus wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m². Die Grundstücksfläche wird mit 701 m² angegeben.
Im Jahre 1974 wurde die Garage gebaut.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Von der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten.
Hier befindet sich ein Schuppen für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte. Ein Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, wobei ein Raum als Durchgangszimmer zum nächsten Schlafzimmer dient. Ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster ist vorhanden.
Der Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Feuchtigkeitsschäden sind erkennbar und die Heizung muss vom neuen Erwerber, aufgrund des Alters, getauscht werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Außengebiet von 47647 Kerken-Aldekerk.
Der Ortskern von Aldekerk liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, sportliche Einrichtungen, Gaststätten etc.
Eine Grund- und eine Gesamtschule befinden sich ebenfalls im Ortskern von Aldekerk.
Gute Anbindung an die A40 sowie die Städte Moers, Krefeld und Venlo. Der Bahnhof befindet sich in 1 km Entfernung und die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
Die Lage lässt sich insgesamt als ruhig und gepflegt bezeichnen. Die unmittelbare Umgebung besteht aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.

Kosten

Ausstattung

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,38 % inkl. MwSt.