"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN" 3,5 Zimmer-Wohnung in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim

Objekt-Nr. OW464 – Wohnung zur Miete in 47229 Duisburg

Ansprechpartner

Angelika Ettwig

Telefon: 02065/892911
Telefax: 02065/892966

info@ettwig-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    550 €
  • Nebenkosten
    220 €
  • Miete inkl. NK
    770 €
  • Kaution
    1.100 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 99 m²

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim.
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m².

Ausstattung

Aufteilung:

- 3 Zimmer, Küche Diele und ein Badezimmer mit Wanne/Fenster.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nur für zwei Personen geeignet ist. Das zweite Schlafzimmer eignet sich nur als Arbeitszimmer.


Ausstattung:

- Bodenbelag: Holzdielenboden, Fliesen und Natursteinplatten
- Rollos vorhanden


Sonstiges:

- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Alle Dinge des täglichen
Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der
Bahnhof/Friemersheim befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar.
In punkto Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche offen. Der bekannte Kruppsee ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Kosten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 770 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 99 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 159,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 03.11.2030

0200400+


Objekt-Nr. OW464 – Wohnung zur Miete in 47229 Duisburg

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