Reserviert! Reihenendhaus mit Garage auf Erbpachtgrundstück in Wanheim-Angerhausen

• Kaufpreis
  229.000 €
• Wohnfläche
  ca. 103 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 266 m²

Beschreibung

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Garage in Duisburg-Wanheim-Angerhausen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² (ohne Nutzfläche im Dachgeschoss) und eine Grundstücksfläche von ca. 266 m².
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Kosten belaufen sich auf 382,76 Euro im Quartal.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und eine separate Dusche.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Über die Terrasse (mit Markise) besteht ein Zugang zur Garage.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster.

Dachgeschoss (Nutzfläche):
Hier befindet sich ein großes Studio. Ideal als Abstellfläche/Hobbyraum nutzbar.

Keller:
4 Kellerräume

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Duisburger Stadtteil Wanheim-Angerhausen nicht weit vom Rhein entfernt. Alltagsgebräuchliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn und Bus, können schnell erreicht werden.

Kosten

Ausstattung

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.