Reserviert! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem Garten in Duisburg-Rheinhausen
Ansprechpartner
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Kaufpreis
239.000 € -
Wohnfläche
ca. 101 m² -
Nutzfläche
ca. 54 m² -
Grundstücksfläche
ca. 605 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 1954 erbaute Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Duisburg-Rheinhausen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 605 m².
Die Lage lässt sich als gepflegt bezeichnen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Ausgang in den Garten, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller noch ein ehemaliger Partyraum und eine Waschküche.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein großes "Gartenhaus", welches enorm viel Stauraum für Motorrad, Gartengeräte etc. bietet.
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor (vorne) und Tor zum Garten
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Duisburg-Rheinhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in Rheinhausen-Mitte ausreichend vorhanden.
Die Anbindung an die Städte Duisburg, Moers und Krefeld lässt sich als gut bezeichnen.
Kosten
Kaufpreis 239.000 € |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 101 m² |
Nutzfläche ca. 54 m² |
Grundstücksfläche ca. 605 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Baujahr 1954 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Garagenanzahl 1 |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 237,20 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1954 |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 05.04.2033 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
2,38 % inkl. MwSt.
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