Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage in Moers-Repelen
Ansprechpartner
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Kaufpreis
219.000 € -
Wohnfläche
ca. 98 m² -
Grundstücksfläche
ca. 239 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Garage im Moerser Stadtteil Rheinkamp/Ortsteil Repelen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 239 m².
Eine Renovierung/Modernisierung ist erforderlich.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben einer Waschküche befinden sich dort ein Vorratsraum, ein Hobbyraum/Trockenkeller und der Heizungskeller mit Dusche.
- Flachdach als Stahlbetondecke
- überdachter Balkon im OG
- überdachte Kelleraußentreppe
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Moers-Repelen (Rheinkamp) in einer ruhigen Wohngegend.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von einer 2-4-geschossigen Bebauung.
Bis zum Moerser Stadtkern sind es etwa 5 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in "Repelen-Mitte".
Gute Anbindung an die Autobahnen A42 und A57.
Kosten
| Kaufpreis 219.000 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 98 m² |
| Grundstücksfläche ca. 239 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Baujahr 1969 |
| Garagenanzahl 1 |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 258 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger FERN |
| Baujahr (Energieausweis) 1969 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 10.01.2034 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57 % inkl. MwSt.
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