Objektdaten
Preise
Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
610 €
Käuferprovision
2,38 % inkl.
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle 3 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in der 4. und 5. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Moerser Innenstadt. Es handelt sich hier um die oberste Etage, das sogenannte Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über großzügige 111 m² und ist bequem über einen gemeinschaftlichen Aufzug erreichbar. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alles (Treppenhausreinigung, Pflege des Grundstücks, Winterdienst, Mülltonnendienst etc.).
Ausstattung
Im unteren Bereich befinden sich das große Wohn-Esszimmer (ggf. sogar teilbar) mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Terrasse ist umlaufend, teilweise geschlossen und bietet Platz für einen großen Tisch und Ihre Sonnenliegen. Der obere Teil der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In der kleinen Diele befindet sich ein Einbauschrank als Staumöglichkeit. Am Hauptschlafzimmer befindet sich zusätzlich noch ein kleiner Balkon.
Sonstiges
- Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Moers-Mitte und somit in Lauflage zur Moerser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bus- und Bahnanbndungen sind ebenfalls in der direkten Nähe. Ideal für Menschen, die öfter auf das Auto verzichten möchten und die Nähe zur Stadt suchen.
47441 Moers
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-09-21
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
