Modernisierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrassenbalkon in bester Lage von Rumeln.

Objekt-Nr. GT044 – Wohnung zum Kauf in 47239 Duisburg

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: 02841/8833089

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  • Kaufpreis
    129.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 80 m²

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrassenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Duisburg-Rumeln.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Eine Modernisierung ist erforderlich.
Die Lage lässt sich als gepflegt und bevorzugt bezeichnen.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum

- Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
- großer Terrassenbalkon
- Badezimmer ohne Fenster
- TG-Stellplatz
- 2 Kellerräume
- Waschkeller

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bester Lage von Duisburg-Rumeln- am Waldborn.
Die Lage ist als gepflegt und bevorzugt zu bezeichnen.
Gute Anbindung an die Städte Moers, Krefeld und Duisburg sowie die Autobahnen A40 und A57.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ausreichend in Rumeln vorhanden.

Kosten

Kaufpreis 129.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 152,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1972
Gültig bis 28.02.2024

0200400+

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. GT044 – Wohnung zum Kauf in 47239 Duisburg

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