Objektdaten
Preise
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1968
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Tiefgarage
1
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Duisburg-Großenbaum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Bereiche des Hauses. Eine Modernisierung vor dem Neubezug ist erforderlich.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne/ohne Fenster - Fliesen und Teppichboden - überwiegend Kunststofffenster isolierverglast - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 14-geschossigen Wohnhauses mit 65 Wohneinheiten. Es handelt sich um eine gepflegte und ruhige Lage in Duisburg-Großenbaum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Essen.
47269 Duisburg / Großenbaum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-09-06
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²a)