Modernisierte und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garage direkt am Viktoriapark in Friemersheim

Objekt-Nr. NF347 – Wohnung zur Miete in 47229 Duisburg / Friemersheim

Ansprechpartner

Nina Ettwig

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Telefax: +49 2841 8833089

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  • Miete zzgl. NK
    585 €
  • Nebenkosten
    220 €
  • Miete inkl. NK
    805 €
  • Kaution
    1.170 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 75 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Rheinhausen-Friemersheim.
Die moderne Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss aber ohne Einschränkungen) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm.
Im Haus befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten.
Eine Garage am Haus kann separat angemietet werden.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Blick zum Viktoriapark
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- separates Gäste-WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Außenrollläden

- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim direkt am Viktoriapark.
Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in fußläufiger Lage zur Wohnung.
Es besteht eine gute Anbindung an die Städte Duisburg, Moers und Krefeld.

Kosten

Miete zzgl. NK 585 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 805 €
Kaution 1.170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 75 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 176,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 29.02.2028

0200400+


Objekt-Nr. NF347 – Wohnung zur Miete in 47229 Duisburg / Friemersheim

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