Modernisierte und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garage direkt am Viktoriapark in Friemersheim
Ansprechpartner
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Miete zzgl. NK
585 € -
Nebenkosten
220 € -
Miete inkl. NK
805 € -
Kaution
1.170 € -
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja -
Wohnfläche
ca. 75 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Rheinhausen-Friemersheim.
Die moderne Wohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss aber ohne Einschränkungen) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm.
Im Haus befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten.
Eine Garage am Haus kann separat angemietet werden.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer
- großes Wohnzimmer mit Blick zum Viktoriapark
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- separates Gäste-WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Außenrollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim direkt am Viktoriapark.
Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in fußläufiger Lage zur Wohnung.
Es besteht eine gute Anbindung an die Städte Duisburg, Moers und Krefeld.
Kosten
Miete zzgl. NK 585 € |
Nebenkosten 220 € |
Miete inkl. NK 805 € |
Kaution 1.170 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 75 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1972 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Zentralheizung |
Garagenanzahl 1 |
Stellplatzmiete (Garage) 60 € |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Zustand modernisiert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 176,80 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1972 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 29.02.2028 |
0200400+
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