Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage von Moers-Schwafheim!

Objekt-Nr. RU932 – Wohnung zur Miete in 47447 Moers

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: 02841/8833089

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  • Miete zzgl. NK
    795 €
  • Nebenkosten
    220 €
  • Miete inkl. NK
    1.015 €
  • Kaution
    1.590 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 94 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Moers-Schwafheim.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Im Haus befinden sich insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Eine Garage kann optional angemietet werden.

Ausstattung

3 Zimmer, halboffener Küchenbereich, Diele, Badezimmer und WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne/ ohne Fenster
- hochwertige Fliesen (außer in den Schlafräumen)
- Kamin im Wohnzimmer
- Kellerraum
- Waschkeller

Die Einbauküche kann vom Vormieter käuflich übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Moers-Schwafheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 57 sowie die Städte Moers, Krefeld und Duisburg.

Kosten

Miete zzgl. NK 795 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 1.015 €
Kaution 1.590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 94 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1978
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 04.09.2024

0200400+


Objekt-Nr. RU932 – Wohnung zur Miete in 47447 Moers

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