Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in bester Schwafheimer Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage in sehr guter Lage von Moers-Schwafheim. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² zzgl. einer weiteren ausgebauten Nutzfläche von ca. 20 m² im Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche wird mit ca. 324 m² angegeben. Die Lage lässt sich als gepflegt und bevorzugt bezeichnen. Die neuwertige und hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, eine Eingangsdiele und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer (ggf. trennbar in zwei Räume), ein Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, ein weiterer Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster (Nutzfläche). Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Abstellmöglichkeit und dem Waschkeller, befindet sich dort noch ein geräumiger Hobbykeller/Partykeller mit Heizung und Zugang zum Garten.

- Garage mit elektrischem Tor - Zugang zur Garage vom Garten - Grundwasserpumpe - Terrasse mit Markise - Gasheizung aus 2012 mit Warmwasseraufbereitung - Gäste-WC aus 2012 - Badezimmer im DG aus 2012 - überwiegend neuwertige Fenster 2012 und 2015 - neue Kelleraußentür in 2012 - Klimaanlagen im Studio und in einem der Schlafzimmer 2021 - Überarbeitung der Elektrik in 2023 - SAT-Anlage