Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.520 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.400 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Informationen
verfügbar ab
1. Sept. 2026
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2020
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
60 €
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine sehr schöne moderne Neubauwohnung aus dem Jahre 2020 in 47239 Duisburg-Rumeln/Kaldenhausen. Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert und befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie. Die Wohnfläche wird mit ca. 103 m² angegeben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz direkt am Haus sind vorhanden und können angemietet werden.
Ausstattung
Aufteilung: - 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Abstellraum, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche/Fenster Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden - elektr. Rollos - gr. Terrassenbalkon - Video-Sprechanlage - Badezimmer mit begehbarer Dusche Sonstiges: - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Fußbodenheizung - Treppenhausreinigung - Aufzug i. Hs. vorhanden - Tiefgarageneinstellplatz pro Monat 60,00 Euro - Stellplatz direkt am Haus pro Monat 30,00 Euro - Wasseranschluss auf Terrassenbalkon vorhanden Die Einbauküche kann -auf Wunsch- vom Mieter übernommen werden. Preis VB
Lage
Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die A 40 und die A 57 sind in wenige Minuten erreichbar.
47239 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
1931-04-27
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²a)