Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in 47228 Duisburg-Bergheim "Nähe Toeppersee"
Ansprechpartner
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Kaufpreis
559.000 € -
Wohnfläche
ca. 387,30 m² -
Grundstücksfläche
ca. 626 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes
7- Familienhaus mit 5 Garagen in 47228 Duisburg-Rheinhausen/ Bergheim. Die Immobilie wurde im Jahre 1958 auf einem ca.626 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 387,30 m².
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse "Nähe Toeppersee".
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung/rechts ca. 65,67 m² / 3,5 Zimmer-Wohnung
Wohnung/links ca. 58,83 m² / 2,5 Zimmer-Wohnung
I. Obergeschoss:
Wohnung/rechts ca. 51,81 m² / 2,5 Zimmer-Wohnung
Wohnung/links ca. 63,03 m² / 3,5 Zimmer-Wohnung
Wohnung/mitte ca. 37,53 m² / Appartement
II. Obergeschoss
Wohnung -links- ca. 43,52 m²
zzgl. ein weiterer Raum "Nutzfläche"
Anbau
Wohnung ca. 66,91 m²/ 3,5 Zimmer-Wohnung
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett
- Bäder und Leitungen-bis auf ein Bad- erneuert
- Bäder teilweise mit Fenster
- Dach ca. 15 Jahre alt
- Oelheizung 1993 / Tank 12.000 Liter
Sonstiges:
- Trockenraum im Dachgeschoss
- Waschraum
- Kellerräume
- Objekt komplett vermietet
Lagebeschreibung
Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Kosten
Kaufpreis 559.000 € |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 387,30 m² |
Grundstücksfläche ca. 626 m² |
Anzahl Badezimmer 7 |
Anzahl Schlafzimmer 9 |
Anzahl Stellplätze 5 |
Anzahl Zimmer 15 |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Garagenanzahl 5 |
verfügbar ab nach Absprache |
Verkaufstatus offen |
Vermietet |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 164 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger OEL |
Baujahr (Energieausweis) 1958 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 16.08.2032 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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