Liebevoll gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und tollem Garten in Moers-Meerfeld/Repelen

Objekt-Nr. AN377 – Haus zum Kauf in 47445 Moers

Ansprechpartner

Nina Ettwig

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  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 90 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 430 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in Moers-Meerfeld/Repelen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² (ohne anteilige Balkonfläche) und eine Grundstücksfläche von ca. 430 m².
Die Lage lässt sich als ruhig und gepflegt bezeichnen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine 6x2,5 große Markise und der Garten über eine Gartenpumpe.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Im modernisierten Badezimmer (ca. 2010) befinden sich eine Dusche und ein Fenster.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hier befinden sich neben einem Hobbykeller mit Ausgang in den Garten, eine Waschküche mit einem Vorratsbereich und ein Werkskeller.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage von Moers-Meerfeld/Repelen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in der Nähe.

Kosten

Kaufpreis 249.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 430 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1965
Heizungsart Fernwärmeheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 190,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger FERN
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 30.01.2030

0200400+

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. AN377 – Haus zum Kauf in 47445 Moers

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