Objektdaten
Preise
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 83,38 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Denkmalschutzobjekt
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Beschreibung
Die Margarethensiedlung in 47226 Duisburg-Rheinhausen ist eine denkmalgeschützte Krupp-Siedlung. Der größte Teil des älteren Siedlungsbereiches -bis 1922- ist wegen seiner historischen Bedeutung vom Landeskoservator Rheinland als Denkmal festgestellt worden. Hier können Sie ein Eckhaus mit kl. Gartenfläche -vor dem Haus- erwerben. Das Objekt wurde ca. 1904 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,38 m². Die Grundstücksfläche wird mit ca. 136 m² angegeben.
Ausstattung
Aufteilung: - 3 Zimmer, große Wohnküche, kl. Arbeitszimmer, Abstellkammer, Diele, kleines Bad mit Dusche und ein Gäste-WC Weiterhin steht Ihnen noch ein ausgebauter Spitzboden "Nutzfläche" zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert. Ausstattung: - Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden und Fliesen - Dach ca. 1985 - Badezimmer 2015 - Fenster teilweise 2017, 2018, 1983 und 1984 - Heizung Gas mit Warmwasseraufbereitung 2017 Sonstiges: - Bodenbelag: PVC-Boden, Teppich und Fliesen - Objekt unterkellert/ div. Kellerräume - Gartenpumpe - Gartenfläche vor dem Haus
Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich! Das Haus ist DENKMALGESCHÜTZT !!
Lage
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
47226 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Denkmalschutzobjekt