"Kaufen statt Mieten" Interessante Bürofläche in gepflegter Wohnlage in 47228 Duisburg-Bergheim

• Kaufpreis
  259.000 €
• Gesamtfläche
  ca. 164,74 m²
• Bürofläche
  ca. 164,74 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne gepflegte Bürofläche über zwei Etagen. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss einer kleinen Wohneinheit
-4 Wohnungen und 1 Gewerbe- aus dem Jahre 1976 und wird mit ca. 164,74 m² angegeben. Bis dato wurde die Fläche als Steuerbüro genutzt.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen hier eine vielseitige Nutzung der Räume.
Ideal für ein Steuerbüro, Büroservice, Rechtsanwalt, Hausverwaltung u.v.m.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Empfang und zwei Büroräume

Untergeschoss:
- großer Flurbereich, vier Büroräume, ein Aktenarchiv, eine Teeküche
und ein WC-Bereich für Damen und Herren

Ausstattung:
- Bodenbelag: Steinboden/Marmor und teilw. Teppichboden

Sonstiges:
- Ölheizung
- zwei Stellplätze können -auf Wunsch- angemietet werden.


"Auf Wunsch können die Einbauschränke u.a. übernommen werden. Preis VB"

Lagebeschreibung

Die Lage kann als ruhig und gepflegt bezeichnet werden. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichbar.
Es besteht insgesamt eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.

Kosten

Ausstattung

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.