Kapitalanlage! Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagen in 45473 Mülheim an der Ruhr

Objekt-Nr. ZL659 – Wohnung zum Kauf in 45473 Mülheim an der Ruhr

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: 02841/8833089

info@ettwig-immobilien.de


  • Kaufpreis
    69.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 50 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Garagen in 45473 Mülheim an der Ruhr.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m².
Die Mieter wohnen dort seit 10/2014 und zahlen eine Kaltmiete in Höhe von 380 Euro.
Beide Garagen sind (nicht an die Mieter der Wohnung) zu je 65 Euro monatlich vermietet.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer

- Badezimmer mit Dusche/ohne Fenster
- Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer

- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von 45473 Mülheim an der Ruhr, im Stadtteil "Mitte-Ost".
Die Mülheimer Innenstadt ist ca. 2,3 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A40.

Kosten

Kaufpreis 69.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 50 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1960
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2
Stellplatzpreis (Garage) 10.000 €
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1960
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 24.01.2030

0200400+

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.


Objekt-Nr. ZL659 – Wohnung zum Kauf in 45473 Mülheim an der Ruhr

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