Objektdaten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,38 % vom Kaufpreis inkl.MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 104,46 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 420 m²
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Beschreibung
"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN" Hier handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus mit Garage in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim. Das Objekt wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche wird mit ca. 104,46 m² angegeben. Zum Objekt gehören weiterhin noch zwei Stellplätze.
Ausstattung
Aufteilung: - 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Ausstattung: -Fußbodenheizung/Fernwärme - Bodenbelag: Granit im Erdgeschoss, Fliesen und Parkett im Obergeschoss - Hauseingang und Haustür erneuert ca. 2021 - Kamin vorhanden - Holzfenster 86 - Terrassenüberdachung / ca. 2021 - Flachdach erneuert/Eindeckung ca. 2021 - Gartenpumpe vorhanden Sonstiges: - Objekt unterkellert - Garage - zwei Stellplätze - Teich mit Filteranlage
Sonstiges
Sollen wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der Friemersheimer Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar.
47229 Duisburg / Friemersheim
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-08-03
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
154 kWh/(m²a)