"Ideal für Garten- und Teichliebhaber" Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage in Friemersheim
Ansprechpartner
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Kaufpreis
349.000 € -
Wohnfläche
ca. 104,46 m² -
Grundstücksfläche
ca. 420 m²
Beschreibung
"Ideal für Garten- und Teichliebhaber"
Hier handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus mit Garage in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim.
Zum Objekt gehören noch zwei Stellplätze.
Ausstattung
Aufteilung:
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster
Ausstattung:
-Fußbodenheizung/Fernwärme
- Bodenbelag: Granit im Erdgeschoss,
Fliesen und Parkett
- Hauseingang und Haustür erneuert ca.
2021
- Kamin vorhanden
- Holzfenster 86
- Terrassenüberdachung / ca. 2021
- Flachdach erneuert/Eindeckung ca. 2021
- Gartenpumpe vorhanden
Sonstiges:
- Objekt unterkellert
- Garage
- zwei Stellplätze
- Teich mit Filteranlage
Lagebeschreibung
Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Der Bahnhof Friemersheim befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Kosten
| Kaufpreis 349.000 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 104,46 m² |
| Grundstücksfläche ca. 420 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung |
| verfügbar ab nach Absprache |
| Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 154 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger FERN |
| Baujahr (Energieausweis) 1986 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 03.08.2035 |
| Energieausweis 2014 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
2,38 % vom Kaufpreis inkl.MwSt.
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"Ideal für Garten- und Teichliebhaber" Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage in Friemersheim
