Haus am Park 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon "Aufzug vorhanden" in 47226 Duisburg-Rheinhausen

Objekt-Nr. RX235 – Wohnung zum Kauf in 47226 Duisburg

Ansprechpartner

Angelika Ettwig

Telefon: 0174/1702225
Telefax: +49 2841 8833089

info@ettwig-immobilien.de


  • Kaufpreis
    139.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 98,73 m²

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss -Aufzug vorhanden- und
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,73 m². Hier verfügen Sie über einen herrlichen Blick über die Stadt. Der bekannte Volkspark befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Aufteilung:
- 4 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster und ein WC-Bereich separat

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster
- WC-Bereich /ohne Fenster
- Markise

Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Das Badezimmer und der WC-Bereich sind noch im Ursprungszustand. Hier müsste eine Modernisierung stattfinden.

Sonstiges:

- großzügiger Balkon mit Fernblick
- ruhige Lage
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.

Kosten

Kaufpreis 139.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 98,73 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Wesentlicher Energieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 06.02.2029

0200400+

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Objekt-Nr. RX235 – Wohnung zum Kauf in 47226 Duisburg

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