Haus am Park 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon "Aufzug vorhanden" in 47226 Duisburg-Rheinhausen
Ansprechpartner
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Kaufpreis
139.000 € -
Wohnfläche
ca. 98,73 m²
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss -Aufzug vorhanden- und
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,73 m². Hier verfügen Sie über einen herrlichen Blick über die Stadt. Der bekannte Volkspark befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Aufteilung:
- 4 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster und ein WC-Bereich separat
Ausstattung:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster
- WC-Bereich /ohne Fenster
- Markise
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Das Badezimmer und der WC-Bereich sind noch im Ursprungszustand. Hier müsste eine Modernisierung stattfinden.
Sonstiges:
- großzügiger Balkon mit Fernblick
- ruhige Lage
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
Lagebeschreibung
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Kosten
Kaufpreis 139.000 € |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 98,73 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl separate WCs 1 |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
verfügbar ab nach Absprache |
Verkaufstatus offen |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a) |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Baujahr (Energieausweis) 1965 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 06.02.2029 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Haus am Park 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon "Aufzug vorhanden" in 47226 Duisburg-Rheinhausen