"Haus am Park mit Aufzug" Gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Objekt-Nr. UO200 – Wohnung zum Kauf in 47226 Duisburg / Rheinhausen

Ansprechpartner

Angelika Ettwig

Telefon: 02065/892911
Telefax: 02065/892966

info@ettwig-immobilien.de


  • Kaufpreis
    109.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 74,62 m²

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,62 m².

Ausstattung

Aufteilung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, kl. Badezimmer mit
Dusche und ein WC-Bereich separat

Ausstattung:

- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- Markise
- kleines Bad mit Dusche/ohne Fenster
modernisiert 2023
- WC-Bereich/ohne Fenster modernisiert 2023
- Fenster erneuert ca. 2000

Sonstiges:

- zwei Balkone
- Kellerraum
- Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Einbauküche kann übernommen werden.
Preis VB

Lagebeschreibung

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum und den bekannten Volkspark.
Die Verkehrsanbindungen werden als gut bezeichnet. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 40
und die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf.

Kosten

Kaufpreis 109.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 74,62 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart Fernwärmeheizung
Wesentlicher Energieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 06.02.2029

0200400+

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Objekt-Nr. UO200 – Wohnung zum Kauf in 47226 Duisburg / Rheinhausen

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