Großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Neukirchen-Vluyn

• Kaufpreis
  119.000 €
• Wohnfläche
  ca. 79 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in 47506 Neukirchen-Vluyn.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche.
Im Haus befinden sich 9 Wohnungen. Insgesamt gehören zur Wohnungseigentümergemeinschaft drei Wohnhäuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten.

Sonstiges

Es wird wird darauf hingewiesen, dass seitens des Auftraggebers der Verdacht geäußert wurde, dass möglicherweise asbesthaltige Materialien (wie Fassadenelemente, Kleber, Bodenbeläge, Rohrisolierungen o. ä.) verwendet wurden.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer

- großes Wohn-Esszimmer mit Einbauschrank und Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster)
- teilweise wurden die Fenster bereits erneuert
- im Schlafzimmer befindet sich an einer Wand Schimmel. Hier soll es sich um einen Altschaden handeln (siehe Foto). Eine Überprüfung von unserer Seite wurde nicht vorgenommen.

- Kellerraum
- allgemeiner Waschkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich 47506 Neukirchen-Vluyn.

Die Nachbarbebauung weist im Wesentlichen eine 1½- bis 2-geschossige Wohnhausbebauung, bestehend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienwohnhäusern, Doppel- und Reihenhäusern als auch teilweise eine 4- bzw. mehrgeschossige Mehrfamilienwohnhausbebauung auf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Haltepunkte öffentlicher Nahverkehrsmittel etc. befinden sich in der näheren Nachbarschaft sowie im Zentrum von Neukirchen-Vluyn (ca. 3,0 km Entfernung) sowie in den umliegenden Gewerbegebieten.

Kosten

Ausstattung

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.