Großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit Garagen in Friemersheim

• Kaufpreis
  275.000 €
• Wohnfläche
  ca. 163 m²
• Nutzfläche
  ca. 141 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 399 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1936 erbautes und einseitig angebautes Einfamilien- oder aber Mehrgenerationenhaus in Rheinhausen-Friemersheim.
Das Haus wurde die letzten Jahre als Einfamilienhaus genutzt aber ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 163 m² und die Grundstücksfläche 399 m².
Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen mit insgesamt vier Stellplätzen. Die Zufahrt auf den Hof ist eingeschränkt.

Ausstattung

Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche (alternativ als weiteres zusätzliches Zimmer zu nutzen), Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche (alternativ als weiteres zusätzliches Zimmer zu nutzen), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Abstellkammer

Keller: Waschküche, Heizungsraum und drei Kellerräume

Hof/Garten: Gepflasterte Fläche inklusive zwei Doppelgaragen (Zufahrt auf den Hof ist eingeschränkt)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in gepflegter Lage von Rheinhausen-Friemersheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind schnell erreichbar. Der Bahnhof und Busanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahn A57 sowie die Städte Duisburg, Moers und Krefeld.

Kosten

Ausstattung

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,38 % inkl. MwSt.