Große Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage in Neukirchen

Objekt-Nr. PB287 – Wohnung zum Kauf in 47506 Neukirchen-Vluyn - Vluyn

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: 02841/8833089

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  • Kaufpreis
    222.000 €
  • Hausgeld
    344 €
  • Wohnfläche
    ca. 126 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große 3 Zimmer Eigentumswohnung mit zusätzlicher wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Keller.
Die Wohnung umfasst ca. 126 m² Wohnfläche (zzgl. Nutzfläche) und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit Terrasse und eine Garage.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird.
Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung selbstverständlich zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen.
Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- großes Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Abstellkammer

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller (Nutzfläche).

Der Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut und umfasst eine Deckenhöhe von ca. 2,30 m.

Hier stehen Ihnen drei weitere Räume, ein zweites Badezimmer, ein Werkskeller und ein Waschkeller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in gepflegter Lage von Neukirchen.

Kosten

Kaufpreis 222.000 €
Hausgeld 344 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 126 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1973
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 154 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 08.12.2029

0200400+

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. PB287 – Wohnung zum Kauf in 47506 Neukirchen-Vluyn - Vluyn

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