Objektdaten
Preise
Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
339 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2001
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Garage
1
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine beheizte Nutzfläche im Spitzboden.
Ausstattung
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - geräumige Küche - Schlafzimmer mit Badezimmer en suite / das Badezimmer verfügt über WC und Waschbecken, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster - separates Gäste-WC mit Waschbecken und zusätzlicher Dusche - beheizter Spitzboden der über eine Holztreppe (von der Diele aus) erreichbar ist - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung - Garage mit elektrischem Tor - Kellerraum
Sonstiges
Hinweis: Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt monatlich 70,70 Euro (848,40 Euro p.a.).
Lage
Das Haus befindet sich im Duisburger Stadtteil Rheinhausen-Hochemmerich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn A40 sowie die Städte Duisburg, Moers und Krefeld.
47226 Duisburg / Rheinhausen-Mitte
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
19.09.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²a)