Gemütliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten und Garage in Duisburg-Homberg

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1937 erbaute und 1991 durch einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Duisburg-Homberg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 396 m². Zum Haus gehört eine 1962 erbaute überlange Garage.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC und die Eingangsdiele. Vom Balkon (erreichbar durch das Wohn-Esszimmer und die Küche) gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt. Diverse Sitzmöglichkeiten, ein Gewächshaus und ein kleiner Teich machen den Garten zu einer perfekten Ruhe Oase. Die Garage, der Zugang zum Keller (Kellerausgang) und ein extra Raum mit WC sind ebenfalls über den Gartenbereich erreichbar. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Einbauschrank. Das Badezimmer und der Spitzboden sind aktuell nur über einen Schlafraum (Durchgangszimmer) zu erreichen. Der Spitzboden bietet Stauraum (Nutzfläche). Das Haus ist unterkellert. Neben dem Waschkeller in dem sich auch die Heizung befindet, ist dort noch der Werkkeller mit Ausgang in den Garten und ein Raum zur Lagerung bzw. Vorratshaltung.

2017 neuer Gas-Heizungsbrenner (Brennwert) 2011 Einbau Kaminofen 2011 Parkett geschliffen 2008 Einbau des elektrischen Garagentors 2007 Renovierung Badezimmer und Gäste-WC 2005 Isoklinker Rückfront 2004 Verschieferung und Dämmung Seitenwand u. Isoklinker Vorderseite unten 2003 Verschieferung und Dämmung Vorderseite oben 1991 Anbau (Küche) und Bau des Balkons und der Treppe in den Garten 1987/1988 umfangreicher Umbau und Renovierung Die 2006 eingebaute Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden.