Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage am Viktoriapark in Rheinhausen-Friemersheim
Ansprechpartner
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Kaufpreis
99.000 € -
Wohnfläche
ca. 75 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in Rheinhausen-Friemersheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 3 Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
- geräumiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Außenrollläden
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Garage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim direkt am Viktoriapark.
Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in fußläufiger Lage zur Wohnung.
Es besteht eine gute Anbindung an die Städte Duisburg, Moers und Krefeld.
Kosten
| Kaufpreis 99.000 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 75 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1972 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Garagenanzahl 1 |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Verkaufstatus offen |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 176,80 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1972 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 29.02.2028 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
2,38 % inkl. MwSt.
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