Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Gartennutzung in Rheinhausen/ 3 Fam.-Haus

Objekt-Nr. ZS603 – Wohnung zum Kauf in 47226 Duisburg

Ansprechpartner

Nina Ettwig

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  • Kaufpreis
    99.000 €
  • Hausgeld
    245 €
  • Wohnfläche
    ca. 76 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Rheinhausen-Mitte.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Im Garten steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 1.12.2020 frei (Die jetzigen Mieter haben das Mietverhältnis zum 30.11.2020 gekündigt).

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird.
Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung selbstverständlich zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen.
Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer

- Kellerraum
- Waschkeller
- 1 Raum im Speicher

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rheinhausen-Mitte.
Das Straßenbild ist geprägt von stilvollen Altbauten und einer soliden Nachbarschaft.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kosten

Kaufpreis 99.000 €
Hausgeld 245 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 76 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1923
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinabrung
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1923
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 07.08.2030

0200400+

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. ZS603 – Wohnung zum Kauf in 47226 Duisburg

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