"Gehobene Ausstattung" Modernisierte Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Duisburg-Rheinhausen
Ansprechpartner
-
Miete zzgl. NK
850 € -
Nebenkosten
300 € -
Miete inkl. NK
1.150 € -
Kaution
1.700 € -
Wohnfläche
ca. 110 m²
Beschreibung
"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN"
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne helle modernisierte
3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen.
Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 110 m².
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte telefonisch
mit uns in Verbindung.
Ausstattung
Aufteilung:
- 3 Zimmer, Küche mit offenem Essbereich, Diele, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und
Glasabtrennung zum Duschen
Ausstattung:
- Bodenbelag: einheitl. Vinyl-Boden in der Wohnung und Granit im Badezimmer
- Einbauküche NEU 2023 ohne Kühlschrank
- weiße Türen im Innenbereich
- Deckenstrahler LED
- Spiegelschrank und Waschtisch und Armaturen NEU
- elektr. Rollos
- sämtliche Wände und Decken sind NEU tapeziert worden
Bitte beachten:
Auf der 1. Etage befindet sich eine HNO-Arztpraxis. Die Mieter treffen im
Treppenhaus auf Patienten! Darauf möchte der Vermieter ausdrücklich hinweisen.
Sonstiges:
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- eigene Wasseruhr
- Badezimmer mit Fenster
Lagebeschreibung
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich in der Nähe. Die Städte Moers, Duisburg, Krefeld und
Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Kosten
Miete zzgl. NK 850 € |
Nebenkosten 300 € |
Miete inkl. NK 1.150 € |
Kaution 1.700 € |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 110 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Kabel/Sat-TV |
verfügbar ab nach Absprache |
Verkaufstatus offen |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a) |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Baujahr (Energieausweis) 1925 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 12.12.2028 |
0200400+
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