Büro/Praxisfläche -Stellplätze vorhanden- in 47239 Duisburg-Rumeln/Kaldenhausen

Objekt-Nr. RS484 – Büro/Praxis zur Miete in 47239 Duisburg

Ansprechpartner

Angelika Ettwig

Telefon: 02065/892911
Telefax: 02065/892966

info@ettwig-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    1.050 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Miete inkl. NK
    1.350 €
  • Kaution
    2.100 €
  • Gesamtfläche
    ca. 190 m²
  • Bürofläche
    ca. 190 m²

Beschreibung

Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Büro/Praxisfläche in 47239 Duisburg-Rumeln/Kaldenhausen.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von ca.190 m². Sie benötigen mehr Fläche? Kein Problem. Weitere ca. 60 m² Fläche können -auf Wunsch- zusätzlich noch angemietet werden. Zum Objekt gehören 4 Stellplätze. Die Raumaufteilung kann jederzeit geändert werden. Sie sehen, hier haben Sie viele Möglichkeiten.

Ausstattung

Aufteilung:

Empfang, Warteraum, Teeküche, Abstellräume, WC-Bereich/Damen und Herren und
5-6 weitere Büro/Praxisräume.


Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden


Sonstiges:

- Stellplätze möglich

Lagebeschreibung

Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell erreichbar.

Kosten

Miete zzgl. NK 1.050 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 1.350 €
Kaution 2.100 €

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 190 m²
Bürofläche ca. 190 m²
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1961
Gültig bis 27.01.2025

0200400+

Mieterprovision

1,19 % Monatskaltmiete inkl. MwSt.


Objekt-Nr. RS484 – Büro/Praxis zur Miete in 47239 Duisburg

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