Objektdaten
Preise
Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 85,34 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2005
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
Garage
1
Beschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in Moers-Scherpenberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², ist barrierearm gebaut und befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus. Eine eingezäunte Außenterrasse befindet sich direkt an der Wohnung und ein eigener ca. 60 m² großer Gartenanteil mit Holzhaus befindet sich hinter dem Haus. Bei der Garage handelt es sich um eine Tiefgarage als Einzelgarage.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Laminat- und Fliesenböden - Außenrollläden elektrisch - Terrassenfläche mit Markise - ca. 60 m² große Gartenfläche mit ca. 5 m² Gartenhaus und Terrasse - Garage
Lage
Das Haus befindet sich in guter Lage von Moers-Scherpenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A57 sowie die Städte Moers, Krefeld und Duisburg. Die Entfernung zum Moerser Stadtzentrum beträgt ca. 5 km. Der beliebte Uettelsheimer See ist in der Nähe.
47443 Moers
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2036-04-30
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
96,7 kWh/(m²a)