3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und Außenstellplatz in Rumeln-Kaldenhausen

Objekt-Nr. RD930 – Wohnung zum Kauf in 47239 Duisburg

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: 02841/8833089

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  • Kaufpreis
    119.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 86 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m².
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein PKW-Außenstellplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Eine Modernisierung der Wohnung ist erforderlich.

Sonstiges

- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Kellerraum

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne/ohne Fenster
- Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke im Flurbereich
- Balkon 1 vom Wohnzimmer begehbar
- Balkon 2 vom Küchenbereich begehbar

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage von Rumeln-Kaldenhausen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung an die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf.

Kosten

Kaufpreis 119.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 86 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1975
Befeuerungsart Elektro
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 92 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 17.06.2028

0200400+

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.


Objekt-Nr. RD930 – Wohnung zum Kauf in 47239 Duisburg

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