3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger und gepflegter Wohnlage in 47239 Duisburg-Rumeln

Objekt-Nr. EL455 – Wohnung zum Kauf in 47239 Duisburg

Ansprechpartner

Angelika Ettwig

Telefon: 02065/892911
Telefax: 02065/892966

info@ettwig-immobilien.de


  • Kaufpreis
    119.900 €
  • Wohnfläche
    ca. 80 m²

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine schöne helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in 47239 Duisburg-Rumeln.
Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Zur Wohnung gehört noch eine Garage im Hofbereich.

Ausstattung

Aufteilung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, WC-Bereich und ein Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster


Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat/Venylboden und Fliesen



Sonstiges:

- Garage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gartennutzung "Allgemein"

Heizungsart: Stromheizung/Nachtspeicher

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage -ohne Durchgangsverkehr- in Rumeln . Der bekannte Toeppersee und auch der Binsenteich befinden sich in der Nähe. In punkto Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und auch die Autobahnanbindungen sind schnell und zügig erreichbar.

Kosten

Kaufpreis 119.900 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Elektro
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 64,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Baujahr (Energieausweis) 1972
Gültig bis 11.02.2029

0200400+

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Objekt-Nr. EL455 – Wohnung zum Kauf in 47239 Duisburg

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