2 Familienhaus in beliebter Lage von Duisburg-Ungelsheim -vermietet-

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2 Familienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Duisburg-Ungelsheim. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128,29 m² und eine Grundstücksfläche von 421 m². Beide Wohnungen sind seit 2016 vermietet und die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Ein Auto-Stellplatz befindet sich vor der Tür.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68,63 m² Wohnfläche und Zugang zum Garten. Neben dem kleinen Balkon befinden sich dort noch Freiflächen zur Nutzung als Terrasse. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,66 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Dachbalkon mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus inklusive dem Anbau ist unterkellert. Neben den zwei Kellerräumen der Mieter, befinden sich dort der Heizungskeller und der Waschkeller mit Dusche, WC und Ausgang in den Garten.

- 2023 neue Haustür und neues Fenster Element im Flur - 2017 neue Gas-Heizung - 2015 Erneuerung der Elektrik - Badezimmer aus Ende der 90er - Holzfenster/ doppelt verglast aus den 90er - 1968 Erweiterung des Hauses durch einen Anbau - 1979 wurde der Hauseingang erweitert Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.